18 Rue Regnault, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 156 €

de 6 163 € à 10 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Regnault, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 156 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 258 logements.

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À propos du 18 Rue Regnault, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare 13 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 258 logements - 2680 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 101 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 534 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 442 mètres
- Collège Thomas Mann à 426 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 287 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 201 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 164 mètres
- E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Regnault

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Regnault(8 156€)

21 Rue Regnault(8 161€)

19 Rue Regnault(8 152€)

23 Rue Regnault(8 137€)

17 Rue Regnault(8 141€)

25 Rue Regnault(8 146€)

22 Rue Regnault(8 165€)

15 Rue Regnault(8 156€)

Prix du 18 Rue Regnault dans son marché local

Prix du 18 Rue Regnault par rapport à la voie

Sur Rue Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 8 066 €/m². Avec un prix moyen de 8 156 €/m², le 18 Rue Regnault se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Regnault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Regnault se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,955 €)

Avenue de la Porte de Vitry, 75013 Paris 13e(7,518 €)

Boulevard du Général Jean Simon, 75013 Paris 13e(8,555 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(7,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Regnault

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Regnault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.