5 Rue Samson, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 173 €

de 7 449 € à 11 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Samson, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 173 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Samson, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 171 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1847 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 150 mètres
- Collège Moulin des Prés à 135 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 395 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 150 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 191 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Samson

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Samson(9 928€)

30 Rue Samson(8 444€)

34 Rue Samson(9 087€)

28 Rue Samson(8 787€)

11 Rue Samson(9 016€)

3 Rue Samson(9 176€)

1 Rue Samson(9 040€)

9 Rue Jean-Marie Jégo(9 268€)

Prix du 5 Rue Samson dans son marché local

Prix du 5 Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 057 €/m². Avec un prix moyen de 9 173 €/m², le 5 Rue Samson se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Samson par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Samson se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.