Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Villa Deloder, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 572 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°1 et de 3.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 8 ventes au 3 Villa Deloder constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Deloder, le prix moyen des appartements s'établit à 8 190 €/m². Avec un prix moyen de 8 572 €/m², le 3 Villa Deloder se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Deloder se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Deloder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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