5 Villa Deloder, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 268 €

de 7 409 € à 9 110 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Villa Deloder, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 268 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 5 Villa Deloder, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 249 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1483 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 594 mètres
- Collège Gabriel Fauré à 187 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 187 mètres
- E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 214 mètres
- E.E.PU AUGUSTE PERRET 9 rue Auguste Perret à 224 mètres

Ventes au 5 Villa Deloder

Les 4 ventes au 5 Villa Deloder constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2021

150 000 €(9 518 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.76 m²

5 Villa Deloder, 75013 Paris 13e

27 juillet 2022

270 000 €(8 970 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.1 m²

5 Villa Deloder, 75013 Paris 13e

21 février 2024

258 034 €(8 898 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

5 Villa Deloder, 75013 Paris 13e

31 janvier 2024

215 000 €(7 237 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.71 m²

5 Villa Deloder, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Villa Deloder(8 572€)

7 Villa Deloder(7 853€)

6 Villa Deloder(7 863€)

4 Villa Deloder(8 063€)

1 Villa Deloder(8 057€)

2 Villa Deloder(8 062€)

21 Rue de la Vistule(7 956€)

19 Rue de la Vistule(8 063€)

Prix du 5 Villa Deloder dans son marché local

Prix du 5 Villa Deloder par rapport à la voie

Sur Villa Deloder, le prix moyen des appartements s'établit à 8 190 €/m². Avec un prix moyen de 8 268 €/m², le 5 Villa Deloder se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa Deloder par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Deloder se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 19.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e(8,578 €)

Rue Caillaux, 75013 Paris 13e(8,445 €)

Rue de la Vistule, 75013 Paris 13e(8,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Villa Deloder

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa Deloder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.