7 Villa des Epinettes, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 419 €

de 7 606 € à 12 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Villa des Epinettes, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 419 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de 2.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Villa des Epinettes, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 15 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 790 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1334 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 320 mètres
- Lycée professionnel Maria Deraismes à 264 mètres
- E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes à 94 mètres
- E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Villa des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Villa des Epinettes dans son marché local

Prix du 7 Villa des Epinettes par rapport à la voie

Sur Villa des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 855 €/m². Avec un prix moyen de 9 419 €/m², le 7 Villa des Epinettes se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Villa des Epinettes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa des Epinettes se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 7.67 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Joyeux, 75017 Paris 17e(7,445 €)

Rue Navier, 75017 Paris 17e(9,116 €)

Rue Lantiez, 75017 Paris 17e(9,145 €)

Boulevard Bessières, 75017 Paris 17e(8,215 €)

Biens en vente à proximité du 7 Villa des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Villa des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.