Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Villa des Epinettes, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 429 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 2.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Épinettes 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 852 €/m². Avec un prix moyen de 9 429 €/m², le 9 Villa des Epinettes se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa des Epinettes se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 7.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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