Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Boulevard Barbès, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 829 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°20 et de 5.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 396 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 414 €/m². Avec un prix moyen de 7 829 €/m², le 22 Boulevard Barbès se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Barbès se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
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