12 Impasse Pers, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Pers, affiche un prix moyen de 9 892 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Pers, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Clignancourt 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 666 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 900 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 166 mètres
- - E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Pers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Pers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Pers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Pers, 314 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Pers dans son marché local
Prix du 12 Impasse Pers par rapport à la voie
Sur Impasse Pers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 892 €/m², le 12 Impasse Pers se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Pers par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Pers se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Pers à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Pers est de 35.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.34 € à 40.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
