12 Passage Daunay, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 805 €

de 7 692 € à 10 144 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Passage Daunay, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 805 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°10 b et de 2.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Passage Daunay, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 23 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3303 mètres
- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 853 mètres
- Collège Hector Berlioz à 292 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 422 mètres
- E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 192 mètres
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 198 mètres

Ventes au 12 Passage Daunay

Une vente a été recensée au 12 Passage Daunay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

1 140 855 €(10 124 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•112.69 m²

12 Passage Daunay, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 b Passage Daunay(9 559€)

7 Passage Daunay(9 545€)

10 Passage Daunay(9 100€)

5 Passage Daunay(9 102€)

8 Passage Daunay(9 094€)

9 Passage Daunay(9 453€)

14 Passage Daunay(9 462€)

6 Passage Daunay(8 801€)

Prix du 12 Passage Daunay dans son marché local

Prix du 12 Passage Daunay par rapport à la voie

Sur Passage Daunay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 350 €/m². Avec un prix moyen de 9 805 €/m², le 12 Passage Daunay se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Daunay par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Daunay se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 4.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e(9,034 €)

Impasse Sainte-Monique, 75018 Paris 18e(8,944 €)

Rue Belliard, 75018 Paris 18e(8,137 €)

Rue Lagille, 75018 Paris 18e(8,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage Daunay

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Daunay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.