Villa Belliard, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Belliard, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Belliard dans son marché local
Prix Villa Belliard par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Belliard se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 17.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Belliard à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Belliard est de 34.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.32 € à 39.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Belliard
Les ventes enregistrées Villa Belliard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Belliard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 3300 mètres
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 880 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 284 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 412 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 188 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Belliard
Adresses Villa Belliard
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Belliard, classées par tranches de numéros.
