48 b Rue Custine, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 b Rue Custine, affiche un prix moyen de 10 562 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°48 t et de 14.88 % à celui du n°48 q.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 54 logements.
À propos du 48 b Rue Custine, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Clignancourt 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 2179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 666 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 818 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 217 mètres
- - E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 212 mètres
Ventes au 48 b Rue Custine
Les 18 ventes au 48 b Rue Custine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 b Rue Custine dans son marché local
Prix du 48 b Rue Custine par rapport à la voie
Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 638 €/m². Avec un prix moyen de 10 562 €/m², le 48 b Rue Custine se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b Rue Custine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 b Rue Custine se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
