53 Rue Custine, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Custine, affiche un prix moyen de 9 590 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°51 et de 4.1 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
À propos du 53 Rue Custine, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 1 local - 494 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 624 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 737 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 246 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Custine
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Custine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Custine dans son marché local
Prix du 53 Rue Custine par rapport à la voie
Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 638 €/m². Avec un prix moyen de 9 590 €/m², le 53 Rue Custine se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Custine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Custine se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 15.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
