Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 58 Rue Custine, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 437 €/m², supérieur de 35.77 % à celui du n°53 et de 35.96 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clignancourt 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 1 parking - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 58 Rue Custine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 510 €/m². Avec un prix moyen de 11 437 €/m², le 58 Rue Custine se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Custine se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 11.92 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
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