13 Rue de la Charbonnière, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 7 621 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 2.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue de la Charbonnière, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 4 locaux - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 308 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1000 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 112 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 518 €/m². Avec un prix moyen de 7 621 €/m², le 13 Rue de la Charbonnière se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Charbonnière par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Charbonnière se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
