Rue Fleury, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fleury, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 498 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fleury dans son marché local
Prix Rue Fleury par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fleury se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 33.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fleury à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Fleury est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fleury
Les ventes enregistrées Rue Fleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1955 mètres
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 370 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1059 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 145 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fleury
Adresses Rue Fleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fleury, classées par tranches de numéros.
