2 Rue de la Charbonnière, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 8 187 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°2 b et de 7.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue de la Charbonnière, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 178 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 272 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 967 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 106 mètres
- - E.E.PU CAVE 11 rue Cave à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 518 €/m². Avec un prix moyen de 8 187 €/m², le 2 Rue de la Charbonnière se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charbonnière par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Charbonnière se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
