Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue de la Charbonnière, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 231 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°23 et de 3.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 20 Rue de la Charbonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 7 231 €/m², le 20 Rue de la Charbonnière se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Charbonnière se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Charbonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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