20 Rue de la Charbonnière, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 7 293 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°23 et de 2.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 20 Rue de la Charbonnière, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 384 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1053 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 126 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 142 mètres
Ventes au 20 Rue de la Charbonnière
Les 6 ventes au 20 Rue de la Charbonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 518 €/m². Avec un prix moyen de 7 293 €/m², le 20 Rue de la Charbonnière se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Charbonnière par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Charbonnière se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 35.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
