39 Rue de la Charbonnière, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 7 342 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 et de 0.18 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 39 Rue de la Charbonnière, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 468 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1126 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 196 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 518 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 39 Rue de la Charbonnière se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Charbonnière par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Charbonnière se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 35.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
