42 Rue de la Charbonnière, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 7 409 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 42 Rue de la Charbonnière, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 536 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1176 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 251 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 95 mètres
Ventes au 42 Rue de la Charbonnière
Les 6 ventes au 42 Rue de la Charbonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 518 €/m². Avec un prix moyen de 7 409 €/m², le 42 Rue de la Charbonnière se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Charbonnière par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Charbonnière se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 34.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
