Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Rue des Gardes, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 800 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°31 et de 0.33 % à celui du n°25 b.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 634 €/m². Avec un prix moyen de 7 800 €/m², le 29 Rue des Gardes se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Gardes se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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