20 Rue des Tennis, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 622 €

de 6 777 € à 10 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Tennis, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 622 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 20 Rue des Tennis, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Grandes Carrières 23 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 782 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3257 mètres
- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 834 mètres
- Collège Hector Berlioz à 247 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 377 mètres
- E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 146 mètres
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Tennis

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Tennis(8 644€)

22 Rue des Tennis(8 287€)

15 Rue des Tennis(8 663€)

17 Rue des Tennis(8 279€)

13 Rue des Tennis(8 717€)

16 Rue des Tennis(9 154€)

11 Rue des Tennis(9 497€)

19 Rue des Tennis(8 285€)

Prix du 20 Rue des Tennis dans son marché local

Prix du 20 Rue des Tennis par rapport à la voie

Sur Rue des Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 634 €/m². Avec un prix moyen de 8 622 €/m², le 20 Rue des Tennis se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Tennis par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Tennis se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 15.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte-Monique, 75018 Paris 18e(8,944 €)

Passage Daunay, 75018 Paris 18e(9,350 €)

Rue Belliard, 75018 Paris 18e(8,137 €)

Rue Firmin Gémier, 75018 Paris 18e(8,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Tennis

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Tennis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.