10 Rue du Baigneur, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Baigneur, affiche un prix moyen de 9 569 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°12 et de 4.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue du Baigneur, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Clignancourt 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 169 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 551 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 368 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 776 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 171 mètres
- - E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 124 mètres
Ventes au 10 Rue du Baigneur
Les 5 ventes au 10 Rue du Baigneur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Baigneur dans son marché local
Prix du 10 Rue du Baigneur par rapport à la voie
Sur Rue du Baigneur, le prix moyen des appartements s'établit à 9 952 €/m². Avec un prix moyen de 9 569 €/m², le 10 Rue du Baigneur se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Baigneur par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Baigneur se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 15.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
