Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Francoeur, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 312 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°4 et de 6.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 294 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 2 Rue Francoeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 9 953 €/m². Avec un prix moyen de 11 312 €/m², le 2 Rue Francoeur se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francoeur se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 10.7 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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