25 Rue Francoeur, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 10 345 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue Francoeur, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Clignancourt 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 458 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 576 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 126 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 263 mètres
Ventes au 25 Rue Francoeur
Les 2 ventes au 25 Rue Francoeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 25 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 101 €/m². Avec un prix moyen de 10 345 €/m², le 25 Rue Francoeur se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Francoeur par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Francoeur se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
