3 Rue Francoeur, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 10 643 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°8 et de 0.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 3 Rue Francoeur, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Clignancourt 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 540 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 656 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 255 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francoeur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 3 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 101 €/m². Avec un prix moyen de 10 643 €/m², le 3 Rue Francoeur se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francoeur par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francoeur se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
