Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Francoeur, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 107 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°30 et de 6.9 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Grandes Carrières 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 31 Rue Francoeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 9 953 €/m². Avec un prix moyen de 9 107 €/m², le 31 Rue Francoeur se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Francoeur se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 10.88 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Francoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blg Immobilier
paris 75012
1270 annonces en vente chez Flatway
Verneuil Immobilier
Paris 75007
9 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
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