2 Rue Jean Dollfus, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Dollfus, affiche un prix moyen de 8 543 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Jean Dollfus, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Grandes Carrières 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 589 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 74 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 92 mètres
- - E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie à 160 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Dollfus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Dollfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Dollfus dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Dollfus par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dollfus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 698 €/m². Avec un prix moyen de 8 543 €/m², le 2 Rue Jean Dollfus se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Dollfus par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Dollfus se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
