3 Rue Jean Dollfus, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Dollfus, affiche un prix moyen de 8 596 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue Jean Dollfus, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Grandes Carrières 24 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 603 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 72 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 107 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 160 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 163 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Dollfus
Les 5 ventes au 3 Rue Jean Dollfus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Dollfus dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Dollfus par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dollfus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 698 €/m². Avec un prix moyen de 8 596 €/m², le 3 Rue Jean Dollfus se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Dollfus par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Dollfus se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
