11 Rue Lagille, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lagille, affiche un prix moyen de 8 965 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lagille, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 805 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 306 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 437 mètres
- - E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre à 188 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 206 mètres
Ventes au 11 Rue Lagille
Une vente a été recensée au 11 Rue Lagille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lagille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lagille, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lagille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lagille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lagille dans son marché local
Prix du 11 Rue Lagille par rapport à la voie
Sur Rue Lagille, le prix moyen des appartements s'établit à 8 980 €/m². Avec un prix moyen de 8 965 €/m², le 11 Rue Lagille se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lagille par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lagille se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lagille à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lagille est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.95 € à 39.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
