23 Rue Montcalm, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 9 020 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°25 et de 0.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 23 Rue Montcalm, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 586 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 341 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 228 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 418 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 235 mètres
- - E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 23 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 9 342 €/m². Avec un prix moyen de 9 020 €/m², le 23 Rue Montcalm se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montcalm par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Montcalm se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 20.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
