Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue Montcalm, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 601 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°31 et de 0.4 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandes Carrières 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 300 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 34 Rue Montcalm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 9 274 €/m². Avec un prix moyen de 9 601 €/m², le 34 Rue Montcalm se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Montcalm se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
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paris 75004
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