54 Rue Montcalm, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 9 355 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°58 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 54 Rue Montcalm, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 102 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 18 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 462 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 266 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 18 mètres
Ventes au 54 Rue Montcalm
Les 2 ventes au 54 Rue Montcalm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 54 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 9 342 €/m². Avec un prix moyen de 9 355 €/m², le 54 Rue Montcalm se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Montcalm par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Montcalm se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 17.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
