8 Rue Montcalm, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 9 332 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°10 et de 13.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 8 locaux.
À propos du 8 Rue Montcalm, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grandes Carrières 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 8 locaux - 966 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 450 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 450 mètres
- - E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck à 138 mètres
- - E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 8 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 9 342 €/m². Avec un prix moyen de 9 332 €/m², le 8 Rue Montcalm se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montcalm par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montcalm se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 17.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
