Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Saint-Luc, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 871 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°10 et de 6.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 85 logements - 5 locaux - 718 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 21 ventes au 11 Rue Saint-Luc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 380 €/m². Avec un prix moyen de 7 871 €/m², le 11 Rue Saint-Luc se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Luc se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Huneau Immobilier
paris 75008
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