Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Saint-Luc, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 391 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°10 et de 0.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Les 4 ventes au 8 Rue Saint-Luc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 380 €/m². Avec un prix moyen de 8 391 €/m², le 8 Rue Saint-Luc se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Luc se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 17.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
Paris 75003
18 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Shazam Immobilier
paris 75017
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