Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Villa Léandre, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 212 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Grandes Carrières 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 8 Villa Léandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Léandre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 860 €/m². Avec un prix moyen de 12 212 €/m², le 8 Villa Léandre se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Léandre se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 19.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Léandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
Ezra Home
paris 75008
11 annonces en vente chez Flatway
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
2 annonces en vente chez Flatway
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