Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 b Villa Léandre, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 382 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°8 et de 1.63 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Grandes Carrières 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Villa Léandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Léandre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 860 €/m². Avec un prix moyen de 12 382 €/m², le 8 b Villa Léandre se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Villa Léandre se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 21.17 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Villa Léandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75116
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