Villa Montcalm, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Montcalm, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Montcalm dans son marché local
Prix Villa Montcalm par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Montcalm se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 15.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Montcalm à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Montcalm est de 34.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.54 € à 39.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Montcalm
Les ventes enregistrées Villa Montcalm témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Montcalm
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2761 mètres
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 392 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 279 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 420 mètres
- - E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck à 224 mètres
- - E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Montcalm
Adresses Villa Montcalm
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Montcalm, classées par tranches de numéros.
