2 t Passage Gauthier, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 840 €

de 8 077 € à 11 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 t Passage Gauthier, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 840 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 b mais supérieur de 3.6 % à celui du n°2 p.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 t Passage Gauthier, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Combat 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Garde-meuble Odoul à 258 mètres

Transport en commun :

- Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 451 mètres
- Collège Charles Péguy à 344 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 136 mètres
- Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 304 mètres
- E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle à 117 mètres
- E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 t Passage Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 2 t Passage Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Passage Gauthier(9 869€)

2 p Passage Gauthier(9 498€)

3 Passage Gauthier(10 497€)

6 Passage Gauthier(10 632€)

1 Passage Gauthier(9 540€)

7 Passage Gauthier(10 126€)

8 Passage Gauthier(10 530€)

9 Passage Gauthier(8 693€)

Prix du 2 t Passage Gauthier dans son marché local

Prix du 2 t Passage Gauthier par rapport à la voie

Sur Passage Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 589 €/m². Avec un prix moyen de 9 840 €/m², le 2 t Passage Gauthier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Passage Gauthier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Passage Gauthier se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 3.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris 19e(8,815 €)

Cité Jandelle, 75019 Paris 19e(8,933 €)

Rue Botzaris, 75019 Paris 19e(8,951 €)

Rue Pradier, 75019 Paris 19e(8,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 t Passage Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Passage Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.