2 Boulevard de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 9 212 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°4 et de 7.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 10 locaux.
À propos du 2 Boulevard de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 101 logements - 10 locaux - 2812 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 887 mètres
- - Collège privé Heikhal Menahem Sinai à 861 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 540 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 569 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Ménilmontant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 340 €/m². Avec un prix moyen de 9 212 €/m², le 2 Boulevard de Ménilmontant se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Ménilmontant se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
