11 Place Auguste Métivier, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Auguste Métivier, affiche un prix moyen de 7 724 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Auguste Métivier, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 223 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 413 mètres
- - Collège privé Heikhal Menahem Sinai à 345 mètres
- - Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 345 mètres
- - E.M.PU JACQUELINE MANICOM - Ecole maternelle 20 rue des Cendriers à 263 mètres
- - E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 162 mètres
Ventes au 11 Place Auguste Métivier
Une vente a été recensée au 11 Place Auguste Métivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Auguste Métivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Auguste Métivier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Auguste Métivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Auguste Métivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Auguste Métivier dans son marché local
Prix du 11 Place Auguste Métivier par rapport à la voie
Sur Place Auguste Métivier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 870 €/m². Avec un prix moyen de 7 724 €/m², le 11 Place Auguste Métivier se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Auguste Métivier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Auguste Métivier se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Auguste Métivier à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Place Auguste Métivier est de 32.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.71 € à 39.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
