11 Rue des Balkans, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Balkans, affiche un prix moyen de 8 506 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 b et de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 11 Rue des Balkans, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charonne 23 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 891 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 148 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 904 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 127 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette à 62 mètres
Ventes au 11 Rue des Balkans
Les 3 ventes au 11 Rue des Balkans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Balkans dans son marché local
Prix du 11 Rue des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue des Balkans, le prix moyen des appartements s'établit à 8 570 €/m². Avec un prix moyen de 8 506 €/m², le 11 Rue des Balkans se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Balkans par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Balkans se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
