9 Rue des Balkans, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Balkans, affiche un prix moyen de 8 525 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 9 Rue des Balkans, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Charonne 23 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 196 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 899 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 155 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 901 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 117 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Balkans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Balkans dans son marché local
Prix du 9 Rue des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue des Balkans, le prix moyen des appartements s'établit à 8 570 €/m². Avec un prix moyen de 8 525 €/m², le 9 Rue des Balkans se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Balkans par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Balkans se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
