28 Rue Vitruve, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Vitruve, affiche un prix moyen de 8 778 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°26 et de 12.8 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue Vitruve, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Charonne 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1235 mètres
- - Collège Henri Matisse à 102 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 500 mètres
- - E.M.A.PU FONTARABIE 12 rue Fontarabie à 196 mètres
- - E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume à 253 mètres
Ventes au 28 Rue Vitruve
Les 4 ventes au 28 Rue Vitruve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Vitruve dans son marché local
Prix du 28 Rue Vitruve par rapport à la voie
Sur Rue Vitruve, le prix moyen des appartements s'établit à 8 397 €/m². Avec un prix moyen de 8 778 €/m², le 28 Rue Vitruve se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Vitruve par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Vitruve se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
