13 Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 619 €

de 9 650 € à 12 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 619 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 18 locaux.

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À propos du 13 Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 15 logements - 18 locaux - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble (ancienne maison close) à 72 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 751 mètres
- Collège privé Montessori à 240 mètres
- Lycée général privé Montessori à 240 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 590 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Saint-Denis

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Saint-Denis(10 279€)

15 Boulevard Saint-Denis(10 624€)

15 b Boulevard Saint-Denis(10 916€)

17 Boulevard Saint-Denis(10 900€)

12 Rue Sainte-Apolline(10 316€)

141 Boulevard de Sébastopol(10 639€)

10 Rue Sainte-Apolline(10 314€)

13 Rue Sainte-Apolline(10 290€)

Prix du 13 Boulevard Saint-Denis dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 10 635 €/m². Avec un prix moyen de 10 619 €/m², le 13 Boulevard Saint-Denis se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Saint-Denis par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Saint-Denis se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 3.91 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e(11,472 €)

Rue Blondel, 75002 Paris 2e(10,423 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.