1 Cour du Roi François, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 480 €

de 6 958 € à 11 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cour du Roi François, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 480 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 s et de 1.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 1 Cour du Roi François, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Réaumur-Sébastopol à 75 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 671 mètres
- Collège privé Montessori à 93 mètres
- Lycée général privé Montessori à 93 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 297 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cour du Roi François

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour du Roi François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 s Cour du Roi François(10 448€)

3 Cour du Roi François(10 297€)

6 Cour du Roi François(10 449€)

8 Cour du Roi François(11 069€)

5 Cour du Roi François(9 872€)

194 b Rue Saint-Denis(10 456€)

194 Rue Saint-Denis(10 692€)

196 Rue Saint-Denis(9 797€)

Prix du 1 Cour du Roi François dans son marché local

Prix du 1 Cour du Roi François par rapport à la voie

Sur Cour du Roi François, le prix moyen des appartements s'établit à 10 571 €/m². Avec un prix moyen de 10 480 €/m², le 1 Cour du Roi François se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cour du Roi François par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour du Roi François se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 2.55 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Palestro, 75002 Paris 2e(11,625 €)

Rue du Caire, 75002 Paris 2e(11,468 €)

Rue Guérin-Boisseau, 75002 Paris 2e(10,985 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cour du Roi François

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cour du Roi François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.