8 Passage Basfour, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Passage Basfour, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 725 mètres
- - Collège privé Montessori à 153 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 153 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 240 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Basfour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Basfour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Basfour dans son marché local
Prix du 8 Passage Basfour par rapport à la voie
Sur Passage Basfour, le prix moyen des appartements s'établit à 11 603 €/m². Avec un prix moyen de 11 639 €/m², le 8 Passage Basfour se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Basfour par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Basfour se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 14.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Basfour
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Basfour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage Basfour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
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Latour & associés notaires
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Serge ROOS
paris 75017
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