1 Rue Beauregard, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 307 €

de 9 693 € à 11 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Beauregard, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 307 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue Beauregard, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Noisy à 74 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 331 mètres
- Collège privé Montessori à 424 mètres
- Lycée général privé Montessori à 424 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 460 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Beauregard(11 389€)

2 Rue Beauregard(11 306€)

6 Rue Beauregard(11 275€)

5 Rue Beauregard(11 102€)

8 Rue Beauregard(10 967€)

18 Rue Poissonnière(11 185€)

1 Rue Notre-Dame de Recouvrance(11 178€)

14 Rue Poissonnière(10 864€)

Prix du 1 Rue Beauregard dans son marché local

Prix du 1 Rue Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 656 €/m². Avec un prix moyen de 11 307 €/m², le 1 Rue Beauregard se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Beauregard par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beauregard se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 10.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Passage de Cléry, 75002 Paris 2e(10,344 €)

Rue Chénier, 75002 Paris 2e(10,566 €)

Rue Notre-Dame de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(11,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.