2 Rue Beauregard, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 304 €

de 9 690 € à 11 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Beauregard, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 304 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Beauregard, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Noisy à 54 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 330 mètres
- Collège privé Montessori à 421 mètres
- Lycée général privé Montessori à 421 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 448 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Beauregard dans son marché local

Prix du 2 Rue Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 684 €/m². Avec un prix moyen de 11 304 €/m², le 2 Rue Beauregard se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beauregard par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beauregard se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 10.81 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-Dame de Recouvrance, 75002 Paris 2e(11,149 €)

Rue Poissonnière, 75002 Paris 2e(10,948 €)

Rue Thorel, 75002 Paris 2e(11,364 €)

Rue des Jeuneurs, 75002 Paris 2e(11,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.