15 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 16 180 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mail 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 299 mètres
- - Collège César Franck à 156 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 525 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 448 mètres
- - E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 156 mètres
Ventes au 15 Rue d'Aboukir
Une vente a été recensée au 15 Rue d'Aboukir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Aboukir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Aboukir, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Aboukir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Aboukir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 12 009 €/m². Avec un prix moyen de 16 180 €/m², le 15 Rue d'Aboukir se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Aboukir se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 42.56 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Aboukir à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Aboukir est de 35.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.67 € à 42.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
